昨天，樓市最重磅的消息莫過于限制境外房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等投資。很多網(wǎng)友表示不理解，為什么要限制呢？如果國人能夠買下幾個國外的大城市，豈不是利國利民的好事？這只能說，你太too young too simple sometimes native了。
那么，到底因為什么要限制投資境外房地產(chǎn)、酒店、影城等呢？這就涉及到了外匯儲備和金融安全了。
不久前，就有相關(guān)部分負(fù)責(zé)人表示，有些對外投資和產(chǎn)業(yè)政策不符合，比如俱樂部和娛樂等，對中國沒什么太大好處，在國外引起了抱怨，對此進(jìn)行一定指導(dǎo)是有必要的。
而現(xiàn)在，發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示：一些企業(yè)將境外投資重點(diǎn)放在房地產(chǎn)等非實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，不僅未能帶動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，反而導(dǎo)致資金跨境流出大幅增加，沖擊我國金融安全。
近幾年來，在房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域境外投資出現(xiàn)非理性傾向，不少企業(yè)頻頻出手、大額收購，引起市場和輿論廣泛關(guān)注。
其實(shí)，不止是企業(yè)在海外買買買，個人和家庭在海外購置房地產(chǎn)的力量也不容小覷。數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年一年，中國人在海外買房的費(fèi)用就高達(dá)330億美元。看到這個數(shù)據(jù)，筆者不禁暗自慶幸，如果這些錢不是投資了海外的樓市，而是流回國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，會對國內(nèi)樓市產(chǎn)生什么樣的影響？
無論如何，目前，無論是個人、家庭還是企業(yè)，投資境外房地產(chǎn)已經(jīng)成為過去，今后，即使再有錢，想要購買海外房產(chǎn)也會被禁止或者受到限制。海外投資房產(chǎn)的路徑已經(jīng)被堵死，未來勢必會有更多的資金轉(zhuǎn)回國內(nèi)市場。(劉佳摘自新浪房產(chǎn))
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